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政院推300億元擴大租金補貼 7/1起開放申請 

行政院推動300億元擴大租金補貼方案,將從7月1日起開放受理申請,估計可照顧50萬戶租屋族,而且資格放寬、連頂加住戶也能申請。閣揆蘇貞昌強調,過去申請過租金補貼的舊住戶將由政府直接代入試算,確認疫院後就完成申請;新戶也只需要線上申請就可完成。

行政院在3月底宣布300億元擴大租金補貼專案,將從7月1日起開放受理申請,蘇貞昌特地率內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮、教育部長潘文忠及多個社會團體共同宣布啟動。蘇貞昌再度拿出他招牌的撞球竿強調,明天實施的政策很重大,除了金額達新台幣300億元最龐大、資格也最寬,連在台北市月薪5萬6046元以下都能申請、手續最方便,同時也讓房東享受雙贏。

內政部表示,行政院已核定300億元中央擴大租金補貼專案,計畫為4年期,中央每年將編列新台幣300億元,照顧50萬戶租屋族,特色是戶數擴大、金額加碼、資格放寬、申請簡便,將於7月1日至8月31日開放線上申請,10月3日撥款入帳。

根據內政部規劃,租金補貼申請資格放寬,從現行每月平均所得低於最低生活費2.5倍以下,放寬為最低3倍以下,居住在違建、頂樓加蓋等承租戶也納入。另外針對未滿35歲單身的初入社會青年、結婚2年新婚家庭、養育有未成年子女的家庭,以及經濟或社會弱勢等四個族群,符合加碼對象者,還可以再享有1.2到1,8倍甚至更高的加碼補貼。

內政部次長花敬群指出,過去申請過租金補貼的舊戶將由政府直接帶入試算,確認意願後就算完成申請;新戶也只需要透過網路申請5步驟就能完成;教育部也針對大專校院弱勢學生,提高校外住宿租金補貼,全面照顧校外租屋青年學子。

另外,房客申請補貼通過後,房東將自動成為公益出租人,享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠。對於房東擔憂如果參與方案,可能會被追查出過去漏稅的問題,花敬群說,政府已經修法減免房屋稅、地價稅和所得稅,就是希望讓房東平順地進入體制內,政府的態度很清楚,就是希望化解疑慮。

花敬群強調,在實務上,財政部對於參加租金補貼、社會住宅和包租代管的房東,不會主動追究有沒有漏稅,而包租代管已經推動4年、擴大租金補貼也已經是明確的政策節奏,請房東安心。不過他也說,對於長期沒有協助租金補貼的房東,政府還是會有作為,但目的不是要懲罰房東,而是要讓租屋市場更加透明健全。(李人岳報導)

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